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Apartamento com 75,52m² em Uberlândia/MG , Presidente Roosevelt , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75.52m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Uberlândia/MG! Este apartamento de 75,52m² no bairro Presidente Roosevelt é ideal para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Com um valor inicial de R$ 125.000,00, abaixo da avaliação de R$ 250.000,00, este é o momento de garantir um excelente negócio. A plataforma COMPREI oferece um processo transparente e seguro, com assessoria completa para auxiliar em todas as etapas, desde a análise do processo até a posse do imóvel.
Aproveite as condições de parcelamento flexíveis, com entrada de 25% e até 59 parcelas, e a possibilidade de compra imediata pelo valor integral. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica com o suporte de especialistas experientes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 00:00
Valor: R$ 125.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Uberlândia/MG, com valor de avaliação de R$ 250.000,00 e lance inicial de R$ 125.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 59 vezes. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para potencialmente adquirir com um desconto ainda maior, embora o lance inicial já ofereça uma margem significativa.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Presidente Roosevelt, Uberlândia/MG. Comparar preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno sobre o investimento (ROI).
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação do apartamento, identificar possíveis necessidades de reforma e quantificar os custos adicionais.
  • Estratégia de Financiamento/Pagamento: Analisar as opções de parcelamento oferecidas. Se o lance inicial for utilizado, verificar a possibilidade de financiamento bancário para complementar o valor, caso não se opte pelo pagamento integral. A entrada de 25% é um bom ponto de partida.
  • Custos de Reforma e Manutenção: Orçar os custos de quaisquer reformas necessárias para adequar o imóvel ao mercado ou para uso próprio. Considerar também os custos de condomínio e IPTU mensais.
  • Estratégia de Saída: Definir se o objetivo é a revenda rápida (flipping) ou a locação a longo prazo. Para locação, pesquisar a demanda por aluguéis na região e o valor médio cobrado. Para revenda, planejar a valorização após eventuais reformas.
  • Acompanhamento do Leilão: Monitorar atentamente o leilão, definindo um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos estimados. Estar preparado para agir rapidamente se o imóvel...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Presidente Roosevelt em Uberlândia/MG. A região de Presidente Roosevelt possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio Morada Paradiso. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Morada Paradiso em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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