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Apartamento com 75,75m² em Valparaíso de Goiás , Valparaíso De Goiás , Valparaíso De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

82.98m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Valparaíso De Goiás!
Apartamento com 75,75m² de área privativa, localizado no Residencial Pallissander. Ideal para quem busca um lar em uma região em desenvolvimento.
Aproveite as condições de pagamento flexíveis oferecidas pela cooperativa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 16:00
Valor: R$ 102.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em casas de leilão em Valparaíso De Goiás. A área privativa de 75,75m² e a área total de 82,98m² oferecem um bom espaço para moradia ou locação.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando que o leilão está ativo e o valor alvo é de R$ 141.000,00, a primeira praça, com lance inicial de R$ 102.000,00, é a mais atrativa para aquisição. Esperar a segunda praça pode aumentar o risco de o imóvel ser vendido antes.
  • Valor de Aquisição: O lance inicial de R$ 102.000,00 é significativamente inferior ao valor alvo de R$ 141.000,00, o que representa uma margem considerável para negociação e potencial de lucro.
  • Plano de Ação:
    • Aquisição: Realizar um lance na primeira praça, visando adquirir o imóvel pelo valor inicial de R$ 102.000,00, acrescido da comissão do leiloeiro.
    • Regularização: Após a aquisição, é crucial verificar e regularizar quaisquer débitos pendentes (IPTU, condomínio, etc.) e custos de transferência de propriedade. O edital menciona que regularizações e encargos correrão por conta do comprador.
    • Valorização: Valparaíso de Goiás é uma cidade com potencial de crescimento. Após a regularização, o imóvel pode ser colocado no mercado de aluguel ou venda, buscando um retorno sobre o investimento.
    • Condições de Pagamento: Analisar as opções de pagamento oferecidas: à vista com comissão, mediante crédito junto ao vendedor/comitente, ou crédito junto a outra instituição financeira. A opção de crédito com outras instituições pode ser vantajosa para otimizar o fluxo de caixa.
  • Observações Adicionais: O imóvel está desocupado, o que facilita a visitação e a posterior desocupação, caso necessário. É importante verificar a matrícula do imóvel para entender completamente...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 102.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Valparaíso De Goiás em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Valparaíso De Goiás possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
Sim, este imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás fica no condomínio Condomínio Residencial Pallissander. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Valparaíso De Goiás, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Pallissander em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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