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Apartamento com 75m² em Tijucas/SC , Xv De Novembro , Tijucas - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75.0281m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Tijucas/SC!
Apartamento com 75m² de área total, localizado no Residencial Jardim Europa. Ideal para quem busca praticidade e conforto em uma região em desenvolvimento.
A proximidade com o centro e a infraestrutura do bairro XV de Novembro tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 18:00
Valor: R$ 250.290,63
2ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 18:00
Valor: R$ 127.648,22
Economia: R$ 122.642,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de renda. A localização em leilao com descontos em Tijucas/SC, uma cidade em crescimento, aliada à área construída de 75,0281m², sugere um bom potencial de locação ou revenda.

Análise de Valor e Praças:

  • O valor de avaliação em 20/04/2023 foi de R$ 226.500,00, com atualização para R$ 250.290,63 em 09/2025. Este valor de avaliação é um bom ponto de partida para definir estratégias de lance.
  • O 1º leilão inicia em 09/02/2026 às 18:00 com o valor de R$ 250.290,63. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar o 2º leilão.
  • O 2º leilão, em 23/02/2026 às 18:00, apresenta um valor de R$ 127.648,22. Este valor representa um desconto significativo em relação à avaliação e ao lance inicial, tornando-o mais atrativo para quem busca maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do 1º Leilão: Acompanhar o desenvolvimento do primeiro leilão para entender o interesse do mercado e a possível movimentação de lances.
  2. Estratégia para o 2º Leilão: Preparar-se para ofertar no segundo leilão, visando adquirir o imóvel próximo ao valor de R$ 127.648,22. É crucial ter uma margem de negociação e estar preparado para cobrir ofertas concorrentes.
  3. Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio, IPTU, taxas de leilão, impostos (ITBI) e possíveis reformas. A dívida de condomínio, se houver, deve ser verificada e incluída no cálculo total do investimento.
  4. Potencial de Renda: Pesquisar o valor médio de aluguel para apartamentos similares na região de Tijucas/SC para estimar o retorno sobre o investimento (ROI).
  5. Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus ou pen...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tijucas/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (baldisseraleiloes). Para participar do leilão de imóveis em Tijucas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tijucas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tijucas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.290,63 e da 2ª praça é de R$ 127.648,22. Para arrematar imóveis em leilão em Tijucas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tijucas no edital oficial. Imóveis de leilão em Tijucas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Xv De Novembro em Tijucas/SC. A região de Xv De Novembro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tijucas. Confira outros imóveis em leilão em Tijucas.
Para participar de leilões de imóveis em Tijucas/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tijucas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tijucas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tijucas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tijucas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tijucas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tijucas.
Sim, este imóvel em leilão em Tijucas fica no condomínio Residencial Jardim Europa. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Tijucas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Jardim Europa em Tijucas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tijucas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tijucas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tijucas/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tijucas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tijucas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tijucas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tijucas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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