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Apartamento com 75m² na Rua Tupy - Joinville/SC , São Marcos , Joinville - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 420.000 e o preço de venda a partir de R$ 198.000. Com uma área total de 75 m², o imóvel está localizado em um condomínio que oferece segurança e comodidade. A localização em São Marcos, um dos bairros mais procurados de leilão de imóveis em Joinville, agrega valor ao imóvel. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. O desconto de 53% é um atrativo significativo, e a possibilidade de financiamento bancário torna a aquisição ainda mais acessível. É importante ressaltar que o comprador deverá arcar com a desocupação do imóvel, conforme as cláusulas do edital. Portanto, é recomendável realizar uma visita ao imóvel e verificar a situação atual antes de efetuar a compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 198.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição deste apartamento na Rua Tupy, especialmente devido ao seu preço de venda a partir de R$ 198.000, que é significativamente inferior ao valor de avaliação de R$ 420.000. O desconto de 53% é uma oportunidade rara no mercado imobiliário. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 08/04/2025, e eu esperaria que o lance inicial fosse em torno de R$ 198.000. Com uma entrada mínima de R$ 39.600 e parcelas a partir de R$ 2.013, o financiamento bancário pode facilitar a compra. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado e que o comprador será responsável pela desocupação. Portanto, eu recomendaria planejar uma visita ao imóvel e consultar um advogado para entender melhor as implicações legais do processo judicial em andamento. Além disso, considerando o valor de mercado e a localização, o imóvel pode ser uma boa opção para aluguel após a desocupação, gerando uma renda passiva. Abaixo, uma tabela com as informações financeiras:

DescriçãoValor
Valor de AvaliaçãoR$ 420.000
Valor de VendaR$ 198.000
Desconto53%
Entrada MínimaR$ 39.600
Parcelas a partir deR$ 2.013

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 198.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São Marcos em Joinville/SC. A região de São Marcos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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