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Apartamento com 80,50 m² no Tucuruvi , Tucuruvi , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

80.5m²

Quartos

32

Banheiros

1

Descrição

Apartamento localizado no bairro Tucuruvi, em casas de leilão em São Paulo, com 80,50 m² de área construída. Este imóvel está sendo leiloado com um lance inicial de R$ 657.000,00. O apartamento possui 32 quartos e 1 banheiro, oferecendo um espaço amplo e versátil.

O Tucuruvi é um bairro residencial e comercial, conhecido por sua qualidade de vida e infraestrutura completa, incluindo comércios, escolas e hospitais próximos. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um espaço generoso em uma localização privilegiada.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:15
Valor: R$ 657.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/09/2025 10:15
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento no Tucuruvi apresenta uma oportunidade única para investidores imobiliários. Com uma área construída de 80,50 m² e um lance inicial de R$ 657.000,00, o imóvel está em uma região valorizada de casas de leilão em São Paulo. A estratégia ideal seria:

  • Avaliar o potencial de valorização: O bairro Tucuruvi tem mostrado crescimento constante, tornando este imóvel um bom candidato para valorização a médio e longo prazo.
  • Considerar a locação: Dada a localização e o tamanho do imóvel, ele pode ser atrativo para famílias ou profissionais que buscam espaço e comodidade.
  • Participar do leilão com estratégia: Definir um limite máximo de lance com base em uma análise de mercado para evitar supervalorização.

Além disso, é importante verificar a documentação do imóvel e quaisquer encargos ou dívidas associadas antes de realizar o lance.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 657.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tucuruvi em São Paulo/SP. A região de Tucuruvi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Varanda Tremembé. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Varanda Tremembé em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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