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Apartamento com 84m² de área construída , Alto De Sao Manoel , Mossoro - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este apartamento possui 84 m² de área construída, está desocupado e localizado em um condomínio residencial consolidado no bairro Alto De São Manoel. Ideal para quem busca um imóvel pronto para morar ou para investimento com potencial de valorização. O imóvel conta com fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região tranquila da cidade de Mossoró.


Características principais:

  • Área construída de 84 m²
  • Localização em condomínio residencial
  • Imóvel desocupado, pronto para uso

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 256.320,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando o valor de avaliação de R$ 450.000,00 e o lance inicial de R$ 256.320,00 com deságio de 43%, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O leilão está marcado para 01/07/2025 às 10:00, sendo recomendável aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel com o lance inicial.

O imóvel está desocupado, o que facilita a posse imediata após a compra, reduzindo custos e tempo com desocupação. A área construída de 84 m² é adequada para famílias pequenas ou para locação, garantindo potencial de renda.

O condomínio possui taxa mensal de R$ 810,00 e IPTU anual de R$ 2.505,00, valores que devem ser considerados no planejamento financeiro.

O imóvel aceita financiamento bancário, com entrada mínima de R$ 51.264,00 e parcelas a partir de R$ 2.599,00, o que amplia o público comprador e facilita a revenda ou locação futura.

Recomendações específicas:

AspectoDetalhes
Valor AvaliadoR$ 450.000,00
Lance InicialR$ 256.320,00
Deságio43%
CondomínioR$ 810,00/mês
IPTUR$ 2.505,00/ano
FinanciamentoDisponível até 420 meses

Para maximizar o retorno, o investidor pode considerar a compra no leilão com o lance inicial, realizar uma vistoria detalhada para confirmar o estado do imóvel e, se necessário, realizar pequenas melhorias para valorização. A locação pode ser uma estratégia inicial para gerar renda até a valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 256.320,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Alto De Sao Manoel em Mossoro/RN. A região de Alto De Sao Manoel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mossoro.
Sim, este imóvel em leilão em Mossoro fica no condomínio Residencial Fausto Guilherme. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mossoro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Fausto Guilherme em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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