Apartamento com 85m² construídos, 1 vaga, ocupado
Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 458.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Projetada A, 326, Apto 101, Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ, CEP: 23078025
Área:
85m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 85 m² construídos está localizado em Campo Grande, Rio de Janeiro, e encontra-se ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital.
O imóvel possui matrícula registrada no 12° CRI do Rio de Janeiro, garantindo segurança jurídica na aquisição. A ação judicial indenizatória em trâmite na Vara Cível do Rio de Janeiro reforça a necessidade de cautela e acompanhamento jurídico para o comprador.
O imóvel não possui débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão, pois serão quitados pelo vendedor. A ausência de valor definido para venda indica que o lance inicial será definido no leilão, com data marcada para 01/07/2025.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 458.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -117.540,00 (-25.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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