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Apartamento com 88,95m² e 1 vaga em Juiz de Fora , Santos Dumont , Juiz De Fora - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Toni Alleiloes. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

88.95m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Juiz De Fora!
Apartamento com 88,95m² de área total e privativa, localizado em condomínio com infraestrutura completa.
Ideal para quem busca conforto e praticidade.
Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 10:37
Valor: R$ 98.816,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de imóveis Caixa em Juiz De Fora. A localização em um condomínio com infraestrutura, como o Parque Jaguar, sugere um potencial de valorização e liquidez.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em fase de homologação de resultado, o que indica que o leilão já ocorreu ou está em processo final. A data de encerramento original foi 22/10/2025 às 10:37. É crucial verificar o status atual e se há possibilidade de lances ou propostas.
  • Valor de Avaliação e Lance Inicial: O lance inicial é de R$ 98.816,70, com um incremento mínimo de R$ 1.000,00. Este valor é significativamente abaixo do valor de mercado para apartamentos com essa metragem e localização, o que representa uma margem considerável para lucro.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o leilão já ocorreu, a estratégia ideal seria verificar se ainda há possibilidade de negociação direta com o leiloeiro ou se o imóvel pode ser adquirido por meio de propostas posteriores, caso a homologação ainda não tenha sido finalizada. Caso o leilão tenha sido concluído com sucesso e o imóvel arrematado, o foco seria a revenda.
  • Potencial de Valorização: A área de 88,95 m² é um tamanho bastante procurado no mercado. A estratégia seria realizar pequenas reformas ou atualizações estéticas para maximizar o valor de revenda. A pesquisa de mercado na região de Santos Dumont em Juiz de Fora é fundamental para definir o preço de venda ideal.
  • Documentação: É essencial analisar detalhadamente o Edital de Leilão e a Matrícula do imóvel para verificar a existência de ônus, dívidas ou pendências que possam impactar o investimento. A cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios e a observação sobre a correção de possíveis erros de digitação reforçam a necessidade de diligência....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Toni Alleiloes). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.816,70. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santos Dumont em Juiz De Fora/MG. A região de Santos Dumont possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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