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Apartamento com 89,33 m² e 2 dormitórios em Fortaleza , Curio , Fortaleza - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

89.33m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento de 89,33 m² é ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em um bairro tranquilo de leilão em Fortaleza, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. Com uma área privativa de 44,28 m², é perfeito para quem deseja um espaço aconchegante. O terreno possui 8057,16 m², garantindo um ambiente agradável e arejado. Não perca a chance de adquirir este imóvel com avaliação de R$ 163.000,00 e lance inicial de R$ 163.000,00.
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 10:00
Valor: R$ 163.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 10:00
Valor: R$ 97.800,00
Economia: R$ 65.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão em Fortaleza representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 163.000,00 e um lance inicial no mesmo valor, é crucial considerar a possibilidade de um lance na primeira praça, que ocorrerá em 29/05/2025. Caso não haja lances, o valor pode ser reduzido na segunda praça, marcada para 05/06/2025, onde o valor de venda pode cair para R$ 97.800,00.
Estratégia de Investimento:
1. **Análise do Mercado:** Antes de participar do leilão, é importante analisar o mercado imobiliário na região de Jardim dos Pássaros, em Fortaleza. Verifique a valorização dos imóveis na área e a demanda por aluguel ou venda.
2. **Preparação Financeira:** Certifique-se de que você tem os recursos necessários para cobrir o lance inicial e as despesas adicionais, como taxas de transferência e possíveis reformas.
3. **Visita ao Imóvel:** Se possível, visite o imóvel antes do leilão para avaliar seu estado e potencial de valorização.
4. **Participação no Leilão:** Esteja preparado para participar do leilão online e faça sua oferta no momento certo. Se o imóvel não receber lances, você pode conseguir um preço ainda melhor na segunda praça.
5. **Planejamento de Aluguel ou Revenda:** Após a aquisição, considere as opções de aluguel ou revenda do imóvel, dependendo da sua estratégia de investimento.
Conclusão: Este apartamento tem um grande potencial de valorização e pode ser uma adição valiosa ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 163.000,00 e da 2ª praça é de R$ 97.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Curio em Fortaleza/CE. A região de Curio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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