Apartamento com 96m², 2 quartos, 1 banheiro, ocupado
Glória, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 445.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Benjamin Constat, 153, Apto 201, Casa Vi, Gloria, Rio De Janeiro - RJ. CEP: 20241150
Área:
96m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 96 m² oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel residencial em área valorizada do Rio de Janeiro. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel está atualmente ocupado, o que pode garantir uma renda imediata para quem adquirir. A localização no bairro Glória é estratégica, próximo a serviços e transporte, facilitando a valorização futura. O imóvel possui área privativa e construída de 96 m², ideal para famílias pequenas ou para locação.
Aspectos importantes:
- O imóvel está ocupado, o que implica em providências para desocupação conforme edital.
- Débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
- Condomínio mensal é zero, e IPTU anual é de R$ 1.734,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 445.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -57.850,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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