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Apartamento com 97m² e Vaga de Garagem em São Paulo , Brooklin Paulista , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Zalli Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Portugal 401, Apt. 53 - Brooklin Paulista, São Paulo - SP, CEP 04559-905
São Paulo SP

Área

97m²

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento no Brooklin, um dos bairros mais nobres e valorizados de leilão de imóveis em São Paulo. Com 97m² de área total, o imóvel oferece uma vaga de garagem e está localizado em uma região com excelente infraestrutura, próxima a shoppings, restaurantes, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade. O leilão oferece a possibilidade de adquirir o imóvel com um deságio de até 40% sobre o valor de avaliação na segunda praça, tornando-o um investimento altamente atrativo. A localização privilegiada garante alta liquidez e potencial de valorização.

Observações Importantes

Leilão judicial. O imóvel está localizado no Brooklin, bairro nobre de São Paulo. A avaliação é de R$ 745.000,00. Na segunda praça, o lance mínimo é de R$ 447.000,00, com deságio de 40%. A comissão do leiloeiro é de 5%. Leilão judicial do Tribunal de Justiça de São Paulo (TJSP). O imóvel está em ótima localização, no Brooklin, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. O leilão será realizado em duas praças, com possibilidade de deságio de 40% na segunda praça. A comissão do leiloeiro é de 5%.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 15/10/2026 11:00
Valor: R$ 745.000,00
2ª Praça -40%
Data: 05/11/2026 11:00
Valor: R$ 447.000,00
Economia: R$ 298.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Zalli Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 745.000,00 e da 2ª praça é de R$ 447.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Brooklin Paulista em São Paulo/SP. A região de Brooklin Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Condomínio Edifício Guaimbe. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Guaimbe em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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