Apartamento com 99.85m² em Florianópolis
Jurerê, Florianópolis - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.569.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Av. dos Dourados, 748, esquina com a Rua L1-H, Jurerê Internacional, Florianópolis/SC
Área:
149.81m²
Descrição
Este apartamento localizado em Jurerê Internacional, Florianópolis, oferece uma área privativa de 99.85m² e uma área total de 149.81m², incluindo áreas comuns. Situado no segundo pavimento do Bloco B do Edifício Residencial Luana, o imóvel possui uma localização privilegiada, próximo à Av. dos Dourados.
O apartamento está matriculado no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC e possui uma fração ideal do terreno de 54.633m². O imóvel está avaliado em R$ 1.500.000,00, com valor corrigido para R$ 1.569.000,00 em 30/04/25.
Este é um ótimo investimento para quem busca um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis, com potencial para valorização e uso como residência ou investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 16:15
|
R$ 1.569.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 16:15
|
R$ 941.400,00 |
-40%
Economia de
R$ 627.600,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Daniel Garcia Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.970,00 (-1.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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