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Apartamento com 99.85m² em Florianópolis , Jurerê , Florianópolis - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Daniel Garcia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

149.81m²

Descrição

Este apartamento localizado em Jurerê Internacional, imóveis de leilão em Florianópolis, oferece uma área privativa de 99.85m² e uma área total de 149.81m², incluindo áreas comuns. Situado no segundo pavimento do Bloco B do Edifício Residencial Luana, o imóvel possui uma localização privilegiada, próximo à Av. dos Dourados.

O apartamento está matriculado no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC e possui uma fração ideal do terreno de 54.633m². O imóvel está avaliado em R$ 1.500.000,00, com valor corrigido para R$ 1.569.000,00 em 30/04/25.

Este é um ótimo investimento para quem busca um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis, com potencial para valorização e uso como residência ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 16:15
Valor: R$ 1.569.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 16:15
Valor: R$ 941.400,00
Economia: R$ 627.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em Jurerê Internacional representa uma excelente oportunidade de investimento, considerando sua localização privilegiada e o potencial de valorização na região. Com uma área privativa de 99.85m² e uma área total de 149.81m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família ou para uso como investimento.

O valor de avaliação atual é de R$ 1.500.000,00, com um lance inicial de R$ 1.569.000,00. Considerando o mercado imobiliário de imóveis de leilão em Florianópolis, especialmente em Jurerê Internacional, este imóvel tem um alto potencial de valorização.

Recomendamos:

  • Investimento a longo prazo: A região de Jurerê Internacional é conhecida por sua valorização constante, tornando este apartamento um ótimo investimento a longo prazo.
  • Uso como residência: Com uma área privativa generosa e localização privilegiada, o imóvel é ideal para quem busca uma residência de alto padrão.
  • Aluguel: A região é muito procurada por turistas e residentes, o que pode gerar uma boa renda com aluguel.

Além disso, o imóvel está sendo leiloado com um desconto significativo em relação ao valor de mercado, o que aumenta ainda mais seu potencial de retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Garcia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.569.000,00 e da 2ª praça é de R$ 941.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jurerê em Florianópolis/SC. A região de Jurerê possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
Sim, este imóvel em leilão em Florianópolis fica no condomínio Edifício Condomínio Residencial Luana. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Florianópolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Condomínio Residencial Luana em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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