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Apartamento com Direitos Possessórios em Florianópolis/SC , Ingleses , Florianópolis - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Florianópolis! Adquira direitos possessórios sobre um apartamento no Condomínio Residencial Mar dos Ingleses. Ideal para investidores que buscam potencial de valorização em uma das cidades mais desejadas do Brasil. A localização privilegiada oferece acesso a diversas comodidades e a beleza natural da região.
Analise jurídica é essencial para garantir a segurança da sua aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 14:30
Valor: R$ 236.366,98
2ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 14:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com direitos possessórios, apresenta um perfil de investimento que exige cautela e análise aprofundada. A praça principal, com lance mínimo de R$ 236.366,98, é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um bem com potencial de valorização, especialmente considerando o valor avaliado de R$ 463.464,68. A diferença entre o lance mínimo e o valor avaliado sugere uma margem considerável para negociação e potencial de lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Jurídica Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise completa da documentação referente aos direitos possessórios. Isso inclui verificar a cadeia de posse, a ausência de litígios pendentes e a regularidade da situação perante os órgãos competentes. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário é fundamental.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Caso haja possibilidade de visitar o imóvel, mesmo que para uma avaliação externa, é importante para entender a localização exata, o estado de conservação do condomínio e do entorno.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance atual é R$ 0,00 e o leilão se estende até 15/10, há tempo para planejar a oferta. Considerar o valor avaliado e o lance mínimo, definir um teto de investimento que permita margem de lucro após a regularização da posse.
  • Custos de Regularização: Orçar os custos envolvidos na eventual regularização da posse e, se aplicável, a futura aquisição da propriedade plena.
  • Mercado Imobiliário Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de apartamentos leilão em Florianópolis/SC para confirmar o potencial de revenda ou locação após a regularização.

Este investimento pode ser muito rentável se a análise jurídica for bem-sucedida e os custos de regularização forem controlados. A estratégia deve focar na aquisição em um valor que compense os riscos inerentes aos direitos po...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 236.366,98. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ingleses em Florianópolis/SC. A região de Ingleses possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
Sim, este imóvel em leilão em Florianópolis fica no condomínio Condominio Mar Do Ingleses, Santa Catarina Florianopolis. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Florianópolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Mar Do Ingleses, Santa Catarina Florianopolis em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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