Apartamento com suíte do Edifício Neon na Praia do Morro
Praia Do Morro, Guarapari - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AV. ROBERTO SIMES COSTA, N 448, PRAIA DO MORRO, GUARAPARI/ES
Área:
98.7m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento na Praia do Morro, uma das regiões mais valorizadas de Guarapari. Com uma área total de aproximadamente 98,70m², o apartamento possui uma suíte, um quarto, uma sala ampla, varanda e uma vaga de garagem. A localização é privilegiada, próxima ao mar e com fácil acesso às principais vias da cidade. O valor de avaliação de R$ 280.000,00 oferece uma margem de segurança para negociações, enquanto o lance mínimo de R$ 140.000,00 possibilita uma entrada acessível para investidores que desejam ampliar seu portfólio imobiliário. A reserva de cota de uma terceira pessoa também pode agregar valor à aquisição, garantindo maior segurança na arrematação. Para investidores, há potencial de valorização devido ao crescimento contínuo da região, além de possibilidade de locação por temporada ou aluguel residencial. Recomenda-se uma análise detalhada do imóvel, incluindo visita ao local e avaliação de documentação, antes de proceder com propostas. A proximidade ao mar e a infraestrutura local, como comércio, transporte e lazer, tornam este imóvel uma excelente escolha para quem busca rentabilidade e qualidade de vida.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/05/2025
às 16:00
|
R$ 140.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Sued Peter Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 721.800,00 (515.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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