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Apartamento com Vaga de Garagem em Araraquara - 47,85 m² , Jardim São Rafael I , Araraquara - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.85m²

Vagas

1

Descrição

Investimento em leilao com descontos em Araraquara:
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica. Com 47,85 m² e uma vaga de garagem, ele é ideal para quem deseja conforto e praticidade. O imóvel está situado em um bairro tranquilo, próximo a comércios e serviços essenciais. O valor de avaliação é de R$ 173.959,98, e o primeiro leilão está marcado para o dia 22/09/2025. É uma chance de adquirir um bem com potencial de valorização. Não perca essa oportunidade!
Detalhes do Leilão:
O leilão permite lances à vista e com recursos do FGTS, o que facilita a aquisição. O arrematante deve estar ciente da comissão de 5% sobre o lance vencedor. Este imóvel é uma ótima opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 215.481,99
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 162.869,73
Economia: R$ 52.612,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilao com descontos em Araraquara representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 173.959,98, o primeiro leilão começará com um lance inicial de R$ 215.481,99. Considerando o incremento de R$ 1.000,00, é importante estar preparado para fazer lances estratégicos. A localização no Jardim São Rafael II é um ponto positivo, pois a área tem mostrado crescimento e valorização nos últimos anos.

Recomendo que você analise o mercado local e verifique a demanda por imóveis na região. Além disso, considere a possibilidade de utilizar recursos do FGTS para facilitar a compra. O leilão permite lances à vista, o que pode ser uma vantagem competitiva. Este imóvel pode ser uma excelente opção tanto para moradia quanto para aluguel, garantindo uma renda passiva.

É fundamental que você esteja ciente da comissão de 5% do leiloeiro, que deve ser incluída no seu planejamento financeiro. Prepare-se para o leilão, estabelecendo um limite de lance que considere o valor de mercado e a avaliação do imóvel. Com uma boa estratégia, este apartamento pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araraquara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Líder Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Araraquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araraquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araraquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 215.481,99 e da 2ª praça é de R$ 162.869,73. Para arrematar imóveis em leilão em Araraquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araraquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Araraquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim São Rafael I em Araraquara/SP. A região de Jardim São Rafael I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araraquara. Confira outros imóveis em leilão em Araraquara.
Para participar de leilões de imóveis em Araraquara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araraquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araraquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araraquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araraquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araraquara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araraquara.
Sim, este imóvel em leilão em Araraquara fica no condomínio Condomínio Portal Caminhos de Córdoba. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Araraquara, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Portal Caminhos de Córdoba em Araraquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araraquara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araraquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araraquara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araraquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araraquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araraquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araraquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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