Apartamento com Vaga de Garagem em Condomínio Residencial
Forquilha, São Luís - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.397,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada de Ribamar, KM 03, Bloco B-13, Apartamento 14, Condomínio Residencial Vitória São Luís - Forquilha/MA
Área:
43.36m²
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Luís, especialmente na região de Forquilha. Com uma área privativa de 43,36 m², o apartamento está localizado em um condomínio que oferece segurança e comodidade. A vaga de garagem é um diferencial importante, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam regularizar a situação e potencializar o valor do bem. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local, tornando-o uma opção atrativa tanto para moradia quanto para investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:31
|
R$ 130.397,51 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 7.650,81 (5.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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