
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 44.73m²
Angelim, São Luís - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 147.168,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROJETADA 08/PIQUIZEIRO, N. 336, Apto. 103, BL 03, TIPO C- COND RES SAO CRISTOVAO - TIRIRICAL, São Luís/MA - CEP: 65000000
Área:
44.73m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel em São Luís/MA. Com 44,73m² de área construída, o apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 sala, sendo ideal para quem valoriza espaços bem distribuídos. Localizado no bairro TIRIRICAL, o condomínio Residencial São Cristóvão oferece uma localização privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais.
O imóvel está sendo vendido em um leilão com lance inicial de R$147.168,28, representando uma chance única de adquirir um bem abaixo do valor de mercado. Não perca esta oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 147.168,28 | - |
2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 210.866,92 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 73.699,84 (50.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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