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Apartamento com vaga de garagem em Joinville/SC , João Costa , Joinville - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Central Sul de Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Joinville!
Apartamento com vaga de garagem no Residencial Park, bairro João Costa. Ideal para quem busca praticidade e localização.
Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 16:00
Valor: R$ 163.314,94
2ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 16:00
Valor: R$ 155.149,19
Economia: R$ 8.165,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Imóvel de Leilão

Este imóvel, um apartamento no Residencial Park, bairro João Costa, apartamentos leilão em Joinville/SC, apresenta um lance mínimo de R$ 155.149,19 e um valor avaliado de R$ 163.314,94. O leilão está programado para iniciar em 22/10 e encerrar em 29/10, com status atual 'Suspenso'.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor avaliado e o lance mínimo, a estratégia inicial seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, como o status atual é 'Suspenso', é crucial monitorar a reabertura do leilão e as datas das praças.

Praça Data Lance Mínimo Estimado Desconto Estimado
1ª Praça 22/10/2025 R$ 163.314,94 0%
2ª Praça 29/10/2025 R$ 155.149,19 ~5%

Análise e Próximos Passos:

  • Monitoramento: Acompanhar atentamente a atualização do status do leilão e as datas das praças.
  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do bairro João Costa e no Residencial Park para confirmar a atratividade do lance mínimo.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de condomínio em atraso (se aplicável e não quitado pelo vendedor), e custos de reforma, caso o imóvel necessite.
  • Análise de Documentação: Obter e analisar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus, pendências judiciais ou restrições.
  • Estratégia de Lances: Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e nos cu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 163.314,94 e da 2ª praça é de R$ 155.149,19. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro João Costa em Joinville/SC. A região de João Costa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Residencial Park Sul. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Park Sul em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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