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Apartamento com Vaga de Garagem em Lagoa, Rio de Janeiro , Lagoa , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única no coração da Zona Sul do casas de leilão em Rio De Janeiro! Este apartamento na Lagoa oferece uma excelente localização e potencial de valorização. Ideal para quem busca um imóvel em uma das áreas mais nobres da cidade, com a possibilidade de parcelamento facilitado.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 14:00
Valor: R$ 1.800.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 14:00
Valor: R$ 1.634.928,44
Economia: R$ 165.071,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento na Lagoa, casas de leilão em Rio De Janeiro, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A localização privilegiada, em um bairro nobre e com alta demanda, sugere um bom potencial de valorização e rentabilidade futura.

Considerando que o imóvel está em leilão judicial, é crucial analisar o processo associado (Proc. 0064900-90.1990.5.01.0421) para entender quaisquer pendências ou riscos. A descrição menciona a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses para o restante, o que pode ser um atrativo para compradores que necessitam de flexibilidade financeira.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo Judicial: Antes de qualquer lance, é fundamental que um advogado especializado revise todo o processo judicial para identificar possíveis riscos, custos adicionais e prazos.
  • Avaliação de Mercado: Embora o valor de avaliação e lance inicial estejam disponíveis, é recomendável realizar uma pesquisa de mercado independente para imóveis similares na região da Lagoa, a fim de confirmar o valor justo e o potencial de revenda ou locação.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão possui duas praças, com o segundo leilão apresentando um valor de lance inicial menor (R$ 1.634.928,44), pode ser estratégico aguardar a segunda praça para realizar um lance, caso o primeiro não seja arrematado ou se o objetivo for obter um desconto maior. No entanto, é preciso estar ciente de que a concorrência pode ser maior na segunda praça.
  • Custos de Reforma e Manutenção: A descrição não detalha o estado de conservação do imóvel. É essencial prever custos com possíveis reformas ou atualizações para adequar o imóvel às expectativas do mercado ou para uso próprio.
  • Análise de Fluxo de Caixa: Se o objetivo for locação, é importante estimar o valor do aluguel...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.800.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.634.928,44. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Lagoa em Rio De Janeiro/RJ. A região de Lagoa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio do Edifício John F Kennedy. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Edifício John F Kennedy em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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