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Apartamento com vaga de garagem em Santa Rita - PB , Plancie De Saron , Santa Rita - PB

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Santa Rita - PB!
Este apartamento oferece a conveniência de uma vaga de garagem e está localizado em uma área promissora. A descrição legal detalha a matrícula no Cartório de Registro de Imóveis, garantindo a segurança jurídica da transação. Uma excelente opção para quem busca investir ou morar em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este apartamento, localizado em leilões em Santa Rita - PB, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando a modalidade de leilão com aceite condicionado. A seguir, detalho um plano de ação:

Análise Preliminar e Estratégia de Lance

Avaliação do Imóvel: Embora o HTML não forneça um valor de avaliação ou mercado, a descrição legal e a localização são pontos de partida. É crucial realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de Santa Rita - PB para determinar o valor justo do imóvel, considerando apartamentos similares em termos de tamanho, comodidades (vaga de garagem) e localização.

Praça de Leilão: O leilão está aberto para lances e encerra em 28/11/2025. O lance mínimo é de R$ 0,00, com um incremento mínimo de R$ 1.000,00. Dado o lance mínimo zero, é provável que o valor final seja significativamente maior. A estratégia deve ser aguardar o máximo possível para observar o comportamento dos lances e evitar lances impulsivos. O aceite condicionado pelo Banco do Brasil significa que o maior lance não garante a aquisição, exigindo negociação posterior.

Due Diligence e Regularização

Análise do Edital e Matrícula: O item 16.7 do edital é fundamental. Ele estabelece que o Banco do Brasil quitará débitos de IPTU, ITR, CCIR e condomínio vencidos até a data de registro da transferência. Após o registro, a responsabilidade passa para o arrematante. É essencial obter cópias do edital completo e da matrícula 43662 para:

  • Verificar a existência de outros débitos não mencionados.
  • Entender os prazos e procedimentos para registro da transferência.
  • Calcular os custos de regularização e impostos (ITBI, etc.).

Potencial de Valorização e Estratégia de Saída

Reformas e Melhorias: Se o imóvel for adquirido em condições que necessitem de reforma...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de . Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Plancie De Saron em Santa Rita/PB. A região de Plancie De Saron possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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