Apartamento com Vaga de Garagem em São Luís - MA
Forquilha, São Luís - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.397,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada de Ribamar, KM 03, Bloco B-13, Apartamento 14, Condomínio Residencial Vitória São Luís, Forquilha, São Luís - MA, CEP: 65054-005
Área:
43.36m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Vitória em São Luís é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 43,36 m², o imóvel possui uma vaga de garagem e está situado em uma região de fácil acesso. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação para quem busca um investimento a longo prazo. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 130.397,51, e o lance mínimo inicial é de R$ 130.397,51, o que pode ser uma boa oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel em leilão. O condomínio oferece segurança e comodidade, e a localização é estratégica para quem busca proximidade com o centro da cidade. Além disso, a possibilidade de valorização do imóvel em um futuro próximo é um fator a ser considerado. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 130.397,51 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 150,81 (0.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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