Apartamento com 2 Quartos e Varanda em São Luis
Turu, São Luís - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA BAHIA,N. 0 APTO. 208 BL 03, TURU - CEP: 65066-659, SAO LUIS - MARANHAO
Área:
51.33m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no bairro Turu em São Luis é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma varanda que proporciona uma vista agradável. Com uma área privativa de 51,33 m², o apartamento é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual inquilino ou para uso próprio após a desocupação. O leilão oferece um valor de avaliação de R$ 140.000,00, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 140.000,00, e um valor reduzido para o segundo leilão de R$ 84.000,00. É importante ressaltar que o imóvel não aceita parcelamento nem consórcio, e as despesas incidentes serão de responsabilidade do arrematante. Portanto, é essencial que os interessados estejam cientes das condições antes de efetuar a proposta.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 140.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 84.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 56.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 166.800,00 (119.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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