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Apartamento com Vaga em Edifício Residencial , Mina Do Mato , Criciúma - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

77.94m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilão de imóveis em Criciúma, no bairro Mina do Mato, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 77,94m², o apartamento conta com 2 quartos, 1 banheiro e uma vaga de estacionamento. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do arrematante, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para aluguel. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que aumenta a atratividade do imóvel. Além disso, a área privativa de 65,48m² oferece um espaço confortável para viver. O leilão está programado para o dia 28 de março de 2025, e o lance mínimo é de R$ 285.300,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições de pagamento flexíveis, incluindo opções de parcelamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 11:00
Valor: R$ 285.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em Criciúma representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando a possibilidade de valorização na região. O primeiro passo seria participar do leilão marcado para 28 de março de 2025, onde o lance mínimo é de R$ 285.300,00. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a estratégia de desocupação, que será de responsabilidade do arrematante. Uma abordagem seria negociar com o ocupante para uma saída amigável, o que pode evitar custos adicionais e complicações legais. Além disso, considerando as condições de pagamento, uma opção viável seria optar pelo pagamento à vista com 10% de desconto, reduzindo o custo total. Caso não seja possível, o parcelamento de 20% de sinal e 8 parcelas sem juros é uma alternativa atraente. É importante também considerar o mercado de aluguel na região, pois a localização do imóvel pode atrair inquilinos, gerando uma renda passiva. A análise do histórico de vendas e aluguéis na área pode fornecer insights valiosos sobre o potencial de retorno sobre o investimento. Por fim, é recomendável consultar um advogado especializado em imóveis para garantir que todos os aspectos legais sejam atendidos durante a aquisição e desocupação do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Criciúma/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Criciúma, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Criciúma oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Criciúma.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 285.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Criciúma, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Criciúma no edital oficial. Imóveis de leilão em Criciúma geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mina Do Mato em Criciúma/SC. A região de Mina Do Mato possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Criciúma. Confira outros imóveis em leilão em Criciúma.
Para participar de leilões de imóveis em Criciúma/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Criciúma constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Criciúma.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Criciúma, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Criciúma, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Criciúma está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Criciúma.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Criciúma depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Criciúma permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Criciúma/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Criciúma para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Criciúma incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Criciúma oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Criciúma. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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