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Apartamento com Vaga em Mina do Mato - Criciúma/SC , Mina Do Mato , Criciúma - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

77.94m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em Mina do Mato, imóveis Caixa em Criciúma/SC, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 77,94 m², o imóvel possui 2 quartos e 1 banheiro, além de uma vaga de estacionamento. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. O imóvel está avaliado em R$ 285.300,00, e o lance inicial é o mesmo, o que pode indicar uma boa oportunidade de investimento. O apartamento está situado em uma área residencial tranquila, ideal para famílias. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O arrematante deve estar ciente das condições de pagamento, que incluem opções à vista com desconto ou parcelamento. Essa flexibilidade pode facilitar a aquisição do imóvel. Além disso, a possibilidade de valorização do imóvel em um futuro próximo é um fator a ser considerado. O mercado imobiliário em Criciúma tem mostrado sinais de crescimento, e este apartamento pode se tornar uma excelente fonte de renda através de locação após a desocupação. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 14:00
Valor: R$ 285.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar o mercado imobiliário na região de imóveis Caixa em Criciúma, especialmente em Mina Do Mato, para entender a demanda por locação e a valorização dos imóveis. O apartamento está avaliado em R$ 285.300,00, e o lance inicial é o mesmo, o que significa que não há lances até o momento. Isso pode ser uma oportunidade para arrematar o imóvel por um preço justo. Considerando que o imóvel está ocupado, eu entraria em contato com o ocupante para discutir a possibilidade de desocupação amigável, o que pode economizar tempo e custos legais. Além disso, eu avaliaria as condições de pagamento oferecidas, que incluem opções à vista com desconto ou parcelamento. Se optar pelo parcelamento, eu consideraria a taxa de juros e o impacto no fluxo de caixa. Uma vez que o imóvel esteja desocupado, eu faria uma reforma leve para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. A localização do apartamento é um ponto forte, e eu destacaria isso em anúncios para potenciais inquilinos. Também consideraria a possibilidade de alugar o imóvel por temporada, o que pode gerar uma renda maior em comparação com locações tradicionais. Por fim, eu monitoraria o mercado para decidir o melhor momento para vender o imóvel, caso a valorização seja significativa. Em resumo, a estratégia seria: 1) Arrematar o imóvel; 2) Negociar a desocupação; 3) Realizar melhorias; 4) Alugar ou vender no momento certo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Criciúma/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Criciúma, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Criciúma oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Criciúma.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 285.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Criciúma, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Criciúma no edital oficial. Imóveis de leilão em Criciúma geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mina Do Mato em Criciúma/SC. A região de Mina Do Mato possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Criciúma. Confira outros imóveis em leilão em Criciúma.
Para participar de leilões de imóveis em Criciúma/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Criciúma constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Criciúma.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Criciúma, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Criciúma, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Criciúma está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Criciúma.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Criciúma depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Criciúma permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Criciúma/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Criciúma para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Criciúma incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Criciúma oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Criciúma. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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