Apartamento compacto com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro
Comendador Soares, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 39.576,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TOMAS FONSECA N 820 AP209, 3 SUBDISTRITO DO 1 DISTRITO, COMENDADOR SOARES - CEP: 26031-512, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
30.85m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento compacto possui uma área privativa de 30,85 m², ideal para quem busca praticidade e funcionalidade. Composto por um banheiro, sala e cozinha, oferece um espaço eficiente para moradia individual ou casal. Localizado em Comendador Soares, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. A ausência de vagas de garagem pode ser compensada pela localização urbana, próxima a serviços essenciais.
Oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com valor de avaliação acessível e possibilidade de compra direta pela Caixa Econômica Federal, com condições facilitadas de pagamento, incluindo uso de FGTS e recursos próprios.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 39.576,51 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 82.778,54 (209.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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