Oportunidade em Leilão

Apartamento compacto com 1 vaga e 32m² privativos

Centro, Lauro De Freitas - BA

leilao Extrajudicial 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 147.914,48

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA GILVAN FERNANDES, N. 188 APTO. 8 LT 22 QD 13, RECREIO IPITANGA - CEP: 42700-530, LAURO DE FREITAS - BAHIA

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento compacto possui 32m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção. Localizado no Recreio Ipitanga, em Lauro de Freitas, o imóvel apresenta uma sala funcional e está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, o que reduz despesas imediatas para o comprador, porém os tributos ficam sob responsabilidade do adquirente. A regularização do imóvel é necessária, o que deve ser considerado no planejamento da aquisição.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 147.914,48 -

IPL Score

7.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 182.856,64 (123.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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