Apartamento Compacto em Guayanazes com 1 Quarto e Área Privativa
Guaianazes, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 90.746,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SALVADOR GIANETTI, N. 201 APTO. 206 2º PAVIMENTO, TORRE 1, GUAIANAZES - CEP: 08410-000, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
24.86m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Guayanazes é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, ele é ideal para solteiros ou casais que desejam um espaço prático e bem localizado. A área privativa de 24,86 m² proporciona conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, a localização em Guayanazes oferece fácil acesso a transporte público e comércio local, tornando a vida mais conveniente.
O imóvel está disponível para leilão com um valor de avaliação de R$ 155.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 90.746,77, o que representa um desconto significativo de 41,45%. Essa é uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel a um preço acessível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 90.746,77 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 67.456,15 (74.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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