Apartamento Confortável com 2 Quartos em Votorantim
Jardim Araujo, Votorantim - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 86.063,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOAO CANDIDO STROMBECK,N. 285 APTO. 14 1 PAV BL 01, JARDIM ARAUJO - CEP: 18114-468, VOTORANTIM - SAO PAULO
Área:
41.35m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 41,35 m² é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Votorantim. Com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, ele oferece um espaço confortável para uma família pequena ou para quem deseja investir em um imóvel para locação. Localizado em uma área tranquila, o apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante. O imóvel não aceita financiamento habitacional, consórcio ou parcelamento, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. O valor de avaliação é de R$ 147.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 86.063,06, com um desconto significativo de 41,45%. É importante ressaltar que o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação. Portanto, é essencial planejar esses custos adicionais ao considerar a compra deste imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 86.063,06 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 123.248,74 (143.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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