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Apartamento de 1 quarto com 1 vaga e 34,80m² , Turu , São Luís - MA

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Duque Bacelar, nº 10, Quadra 24, Loteamento Jardim Eldorado, Turu, Condomínio Residencial Eldorado Executive Residence, São Luís/MA
São Luís MA

Área

74.96m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

O imóvel apresenta uma configuração funcional para moradia compacta ou investimento em locação, com um quarto, varanda, sala integrada, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem. A área privativa de 34,80 m² favorece manutenção e custos operacionais reduzidos, enquanto a área total de 74,96 m² agrega as áreas comuns do condomínio. O lance inicial corresponde a aproximadamente 50% da avaliação informada, criando potencial de aquisição abaixo do valor estimado de mercado, sujeito à análise documental e às condições do edital.

Observações Importantes

O imóvel integra leilão unificado do Tribunal Regional do Trabalho da 16ª Região, Edital nº 02/2026. A habilitação exige o envio dos documentos padrão e da Declaração de Não Parentesco, disponível na área de anexos do leilão. Lance mínimo informado de R$ 60.000,00 para imóvel avaliado em R$ 120.000,00.

Avaliação: R$ 120.000,00. Lance mínimo: R$ 60.000,00.

O leilão é judicial e será realizado online pelo Tribunal Regional do Trabalho da 16ª Região. Para habilitação, além do envio dos documentos padrão, será necessário encaminhar a Declaração de Não Parentesco disponível na área de anexos do leilão.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 16/09/2026 09:00
Valor: R$ 60.000,00
2ª Praça
Data: 16/09/2026 11:00
Valor: R$ 60.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Luís/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São Luís, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Luís oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Luís.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00 e da 2ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Luís, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Luís no edital oficial. Imóveis de leilão em São Luís geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Turu em São Luís/MA. A região de Turu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Luís. Confira outros imóveis em leilão em São Luís.
Para participar de leilões de imóveis em São Luís/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Luís constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Luís.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Luís, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Luís, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Luís tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Luís.
Sim, este imóvel em leilão em São Luís fica no condomínio ERROR. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Luís, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ERROR em São Luís.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Luís depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Luís permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Luís/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Luís para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Luís incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Luís oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Luís. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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