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Apartamento de 106m² com 1 vaga – lance desde R$ 334 mil , Tijuca , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Onildo Bastos Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Delgado de Carvalho, nº 75, Apartamento C-01, Condomínio do Edifício Laura, Tijuca, Rio de Janeiro/RJ
Rio De Janeiro RJ

Área

106m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade estratégica na Tijuca: apartamento amplo de 106m², com uma vaga de garagem, em região tradicional e muito bem servida por metrô, comércio, escolas, universidades e serviços.

O segundo leilão apresenta lance inicial de R$ 334.000,00, equivalente a 50% do valor de avaliação de R$ 668.000,00. A localização próxima à estação São Francisco Xavier favorece liquidez, locação residencial e valorização patrimonial. O imóvel também admite propostas de aquisição e parcelamento, conforme as condições do edital.

Observações Importantes

O imóvel está vinculado ao processo nº 0004954-18.2022.8.19.0001, identificado na página como 45vc. Foram disponibilizados edital de leilão, certidão de ônus reais, documento de IPTU 2026, certidão de elementos cadastrais, relatório de informações detalhadas, certidão enfitêutica e taxa de incêndio.

O edital prevê propostas de aquisição e parcelamento, observadas as exigências legais, incluindo valor mínimo, sinal, quantidade de parcelas, indexador e condições de pagamento.

Leilão online/presencial, código 2204, com lote único. O primeiro leilão terá lance inicial de R$ 668.000,00 e o segundo, de R$ 334.000,00.

O leilão será encerrado precisamente às 13h. A cada lance ofertado será iniciada nova contagem de 3 minutos, permitindo a apresentação de outros lances. Na ausência de novo lance nesse período, o leilão será finalizado.

O imóvel poderá receber propostas de aquisição e parcelamento conforme as regras do art. 895 do Código de Processo Civil e do edital.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2026 13:00
Valor: R$ 668.000,00
2ª Praça -50%
Data: 26/08/2026 13:00
Valor: R$ 334.000,00
Economia: R$ 334.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Onildo Bastos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 668.000,00 e da 2ª praça é de R$ 334.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tijuca em Rio De Janeiro/RJ. A região de Tijuca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio do Edifício Spazio Tijuca. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Edifício Spazio Tijuca em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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