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Apartamento de 109,79 m² com box e 1 vaga , Centro , Balneário Camboriú - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Nelci Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua 1500, nº 430, Apartamento nº 1101 e Box de Garagem nº 32, Edifício Liverpool, Bairro Centro, CEP 88330-524, Balneário Camboriú/SC
Balneário Camboriú SC

Área

182.7875m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade estratégica em uma das regiões mais valorizadas de leilões em Balneário Camboriú.
O lote reúne um apartamento amplo de aproximadamente 157 m² de área total e um box de garagem individual, em edifício localizado a poucos metros da Praia Central e da Avenida Brasil. A proximidade com comércio, restaurantes e serviços favorece tanto a moradia quanto a exploração para locação residencial ou de temporada. O lance mínimo representa apenas 51% da avaliação judicial, criando potencial relevante de aquisição abaixo do valor de mercado. O comprador deve considerar os ônus registrais, a comissão de 5% e as condições de pagamento previstas no edital.

Observações Importantes

O apartamento e o box possuem alienação fiduciária registrada em favor do Banco Santander. Há penhora decorrente do cumprimento de sentença nº 5003184-78.2024.8.24.0005/SC. O débito condominial informado era de R$ 33.485,35 em 22/10/2024, sujeito a atualização. Eventuais débitos tributários anteriores poderão ser sub-rogados no preço da arrematação. A comissão da leiloeira corresponde a 5% do valor da arrematação.

Leilão judicial em 2ª praça. O imóvel foi avaliado conjuntamente em R$ 1.500.000,00, com lance mínimo de R$ 765.000,00, equivalente a 51% da avaliação.

Constam alienação fiduciária em favor do Banco Santander, penhora vinculada ao processo e débito condominial de R$ 33.485,35, atualizado em 22/10/2024. O débito condominial e eventuais tributos serão sub-rogados no preço da arrematação, conforme as condições do edital.

Há comissão da leiloeira de 5% sobre o valor da arrematação. A visitação ocorre no local, sem acesso ao interior do apartamento. A posse dependerá de imissão acompanhada por Oficial de Justiça.

Praças do Leilão

2ª Praça -49%
Data: 24/11/2026 15:00
Valor: R$ 765.000,00
Economia: R$ 735.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Balneário Camboriú/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nelci Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Balneário Camboriú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Balneário Camboriú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Balneário Camboriú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 765.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Balneário Camboriú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Balneário Camboriú no edital oficial. Imóveis de leilão em Balneário Camboriú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Balneário Camboriú/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Balneário Camboriú. Confira outros imóveis em leilão em Balneário Camboriú.
Para participar de leilões de imóveis em Balneário Camboriú/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Balneário Camboriú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Balneário Camboriú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Balneário Camboriú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Balneário Camboriú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Balneário Camboriú tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Balneário Camboriú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Balneário Camboriú depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Balneário Camboriú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Balneário Camboriú/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Balneário Camboriú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Balneário Camboriú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Balneário Camboriú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Balneário Camboriú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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