Apartamento de 124,35m² com 3 quartos e sem vaga de garagem
Centro, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 479.206,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Alameda Doutor Muricy, n. 30, apartamento n 72, Centro, Curitiba/PR
Área:
124.35m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma excelente oportunidade de investimento na região central de Curitiba. Com uma área de 124,35m², o imóvel possui três quartos, sala ampla para dois ambientes, lavabo, cozinha e lavanderia, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A localização na Alameda Doutor Muricy, nº 30, próximo ao centro da cidade, garante fácil acesso a comércio, escolas e transporte público. O lance inicial de R$ 479.206,28, avaliado em R$ 479.206,28, oferece uma oportunidade de adquirir um imóvel com potencial de valorização na região. A ausência de vaga de garagem pode ser compensada pela excelente localização, com várias opções de estacionamento nas proximidades. Para investidores, a possibilidade de locação na região central de Curitiba é bastante atrativa, além de potencial de valorização futura. Recomenda-se uma análise detalhada do imóvel, incluindo vistoria e avaliação de custos de reformas ou melhorias, para maximizar o retorno do investimento. A região possui alta demanda por imóveis residenciais, o que pode garantir uma boa rentabilidade. Além disso, a proximidade de vias principais facilita o deslocamento para outras áreas da cidade, tornando-o uma excelente opção para quem busca um imóvel de alta liquidez. Considerando o valor de mercado estimado em R$ 479.206,28, uma estratégia de compra e possível reforma para aluguel ou venda futura pode ser bastante lucrativa. Investidores devem também avaliar o potencial de valorização do bairro e as tendências do mercado imobiliário local, além de verificar a documentação do imóvel para garantir uma transação segura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/04/2025
às 10:10
|
R$ 479.206,28 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:10
|
R$ 239.603,14 |
-50%
Economia de
R$ 239.603,14
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 59.301,90 (12.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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