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Apartamento de 2 quartos com 1 vaga e 51,74 m² , Parque Caravelas , Santana Do Paraíso - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Diadema, nº 714, Apto. 02, Pavimento Térreo, Lote 19, Quadra 03, Parque Caravelas, CEP 35179-000, Santana do Paraíso - MG
Santana Do Paraíso MG

Área

71.44m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade para aquisição de apartamento térreo com dois quartos, uma vaga de garagem e 51,74 m² de área privativa. A configuração inclui sala, cozinha, banheiro e área de serviço, atendendo bem famílias pequenas, investidores e compradores que buscam praticidade. O segundo leilão apresenta valor mínimo significativamente inferior à avaliação, ampliando o potencial de compra com desconto e possibilidade de valorização futura.

Observações Importantes

Imóvel vinculado ao Edital 0046/0226 - CPA/RE, item 158. A matrícula informada é a de número 60947. O condomínio e os tributos, caso existam, ficarão sob responsabilidade do comprador. A utilização do FGTS está condicionada às regras e ao enquadramento aplicáveis.

Leilão SFI da Caixa Econômica Federal.

  • 1º leilão: 05/10/2026 às 10h00, com valor mínimo de R$ 190.000,00.
  • 2º leilão: 09/10/2026 às 10h00, com valor mínimo de R$ 117.542,29.
  • Condomínio e tributos, caso existentes, são de responsabilidade do comprador.
  • Pagamento com recursos próprios e possibilidade de utilização do FGTS, conforme condições e enquadramento.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/10/2026 10:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça -38%
Data: 09/10/2026 10:00
Valor: R$ 117.542,29
Economia: R$ 72.457,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santana Do Paraíso/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santana Do Paraíso, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana Do Paraíso oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana Do Paraíso.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 117.542,29. Para arrematar imóveis em leilão em Santana Do Paraíso, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana Do Paraíso no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana Do Paraíso geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Caravelas em Santana Do Paraíso/MG. A região de Parque Caravelas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana Do Paraíso. Confira outros imóveis em leilão em Santana Do Paraíso.
Para participar de leilões de imóveis em Santana Do Paraíso/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santana Do Paraíso constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santana Do Paraíso.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana Do Paraíso, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santana Do Paraíso, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana Do Paraíso tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santana Do Paraíso.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana Do Paraíso depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana Do Paraíso permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana Do Paraíso/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana Do Paraíso para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana Do Paraíso incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santana Do Paraíso oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana Do Paraíso. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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