Oportunidade em Leilão

Apartamento de 2 Quartos em Bonsucesso - Oportunidade Única

Bonsucesso, Rio De Janeiro - RJ

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 202.409,32

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA ENGENHEIRO ARTUR MOURA,N. 456 APTO. 403 BL 06, BONSUCESSO - CEP: 21041-190, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Área:
40m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento de 2 quartos localizado em Bonsucesso, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região com grande potencial de valorização. Com uma área privativa de 40 m², o apartamento é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização é estratégica, próxima a comércios, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores.

O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel que já gera renda. O leilão está marcado para o dia 22 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 202.409,32, o que representa uma excelente oportunidade de compra em um mercado imobiliário em constante crescimento.

Além disso, o apartamento não aceita financiamento, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora da compra. É importante que o comprador esteja ciente das condições de arrematação e das responsabilidades que virão com a aquisição do imóvel.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
22/04/2025
às 10:00
R$ 202.409,32 -
2ª Praça
29/04/2025
às 10:00
R$ 219.242,10 -

IPL Score

4.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 46.277,47 (22.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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