Apartamento de 3 Quartos no Edifício Mônaco com Área Privativa
Centro, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 406.312,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA GETULIO VARGAS, N. 401 APTO. 1102 PAV 11, CENTRO - CEP: 69020-011, MANAUS - AMAZONAS
Área:
123.33m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento localizado no Edifício Mônaco é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos, 2 banheiros e uma área privativa de 123,33 m², o imóvel oferece um layout funcional e bem distribuído. A sala é ampla, ideal para receber amigos e familiares, e a cozinha é prática, facilitando o dia a dia. O apartamento está situado em uma localização privilegiada no Centro de Manaus, próximo a comércios, serviços e transporte público, o que agrega valor à sua conveniência. Além disso, o imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário possa se mudar imediatamente. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 406.312,93 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 423.641,72 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -59.133,61 (-14.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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