Oportunidade em Leilão

Loja Desocupada no Centro de Manaus com 377,90 m²

Centro, Manaus - AM

leilao Extrajudicial 377.9m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 448.503,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
AVENIDA JOAQUIM NABUCO,N. 638, CENTRO - CEP: 69005-080, MANAUS - AMAZONAS

Área:
377.9m²

Descrição

Esta loja localizada no coração de Manaus é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 377,90 m², o imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente. A loja está situada em uma área de grande movimento, o que pode garantir um fluxo constante de clientes. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 828.000,00, mas o valor mínimo de venda é de R$ 448.503,00, representando um desconto significativo de 45,83%. Essa é uma chance única de adquirir um imóvel comercial em uma localização privilegiada, ideal para diversos tipos de negócios. Não perca a oportunidade de investir em um espaço que pode se tornar o seu próximo grande sucesso!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 448.503,00 -

IPL Score

7.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 493.191,61 (110.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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