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Apartamento de 31,63 m² em condomínio residencial , Bairro Turista , Caldas Novas - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua São Bento, Bairro Turista, Golden Dolphin Residence Caldas Novas, Caldas Novas, GO
Caldas Novas GO

Área

43.4m²

Descrição

O imóvel representa uma oportunidade para investidores interessados no mercado turístico de ofertas de leilão em Caldas Novas, uma das principais cidades de águas termais do Brasil. Localizado em condomínio reconhecido na região, o apartamento pode atender estratégias de locação por temporada, hospedagem ou revenda. A área privativa de 31,63 m² facilita a manutenção e pode proporcionar boa liquidez, especialmente em períodos de alta demanda turística.

Observações Importantes

Leilão judicial online referente ao apartamento nº 505-B, matrícula 106.875. A primeira praça possui lance mínimo de R$ 80.000,00 e a segunda praça possui lance mínimo de R$ 40.000,00. O edital, a matrícula e o laudo de avaliação estão disponíveis nos documentos anexos.

Leilão judicial online, com encerramento da primeira praça em 15/09/2026 às 17:00 e segunda praça em 18/09/2026 às 17:00.

O processo tramita perante a 4ª Vara Cível de Brasília. Exequente: Ricardo de Oliveira Gomes. Executados: SPE Menttora Multipropriedade Ltda. e Golden Dolphin Construções e Incorporações Ltda. Interessados indicados nos autos: Edmar Jorge de Almeida, Ernando Parreira de Carvalho e Fernanda Cristina Konzen Bortolotto.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 15/09/2026 17:00
Valor: R$ 80.000,00
2ª Praça -50%
Data: 18/09/2026 17:00
Valor: R$ 40.000,00
Economia: R$ 40.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caldas Novas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Caldas Novas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caldas Novas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caldas Novas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.000,00 e da 2ª praça é de R$ 40.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caldas Novas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caldas Novas no edital oficial. Imóveis de leilão em Caldas Novas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bairro Turista em Caldas Novas/GO. A região de Bairro Turista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caldas Novas. Confira outros imóveis em leilão em Caldas Novas.
Para participar de leilões de imóveis em Caldas Novas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caldas Novas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caldas Novas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caldas Novas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caldas Novas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caldas Novas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caldas Novas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caldas Novas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caldas Novas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caldas Novas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caldas Novas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caldas Novas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caldas Novas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caldas Novas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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