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Apartamento de 35,01m2 em Santos/SP - Parte Ideal de 50% , Aparecida , Santos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

35.01m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Santos! Adquira 50% de um apartamento de 35,01m² na Aparecida, com valor de avaliação de R$ 160.000,00 e lance inicial de apenas R$ 80.000,00.
Este imóvel, parte de um processo judicial, oferece excelente potencial de valorização.
A plataforma COMPREI facilita a compra com opções de parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos) após 25% de entrada.
Garanta sua parte neste imóvel estratégico e conte com a assessoria especializada da TriLeilões para todo o processo, desde a análise até a posse.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 10:00
Valor: R$ 80.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo em leilão de imóveis em Santos, SP. A aquisição de 50% de um apartamento de 35,01m² por um valor inicial de R$ 80.000,00, com uma avaliação de R$ 160.000,00, sugere um potencial de valorização significativo ou a possibilidade de obter renda com aluguel após a regularização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Antes de qualquer lance, é crucial que um advogado especializado analise o processo judicial (00047974520054036104) para identificar quaisquer riscos ou pendências. A descrição menciona "Cancelamento de ônus", o que é positivo, mas a confirmação é essencial.
  • Visita ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita ao apartamento (se possível) e à região de Aparecida em Santos é fundamental para avaliar o estado de conservação, a infraestrutura do condomínio e o potencial de mercado local.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é de R$ 80.000,00 e a avaliação é de R$ 160.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça (se aplicável) ou fazer uma proposta competitiva que garanta o arremate, mas sem exceder significativamente o valor de avaliação, a menos que a análise do mercado local justifique. A informação de que "O primeiro que confirmar, Arremata Imediatamente o Bem!!!" sugere que a compra imediata pelo valor integral (R$ 160.000,00) pode ser uma opção para quem busca agilidade e segurança.
  • Análise de Mercado para Locação/Revenda: Pesquisar o valor de aluguel de apartamentos similares na região de Aparecida, Santos/SP, e o preço de venda de imóveis com características semelhantes. Isso ajudará a determinar o ROI (Retorno sobre Investimento) esperado.
  • Planejamento Financeiro: A opção de parcelamento em 25% de entrada + até 30 parcelas (ou até 59) é um grande...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Aparecida em Santos/SP. A região de Aparecida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santos.
Sim, este imóvel em leilão em Santos fica no condomínio Condominio Paraguai (BNH). Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Paraguai (BNH) em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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