Oportunidade em Leilão

Apartamento de 47,85m² com vaga

Vila Penteado, São Paulo - SP

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leilao Judicial 1 vagas 95.4m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 250.486,51

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Tiro ao Pombo, 402, Brasilândia, São Paulo - SP, CEP 02844-060

Área:
95.4m²

Vagas:
1

Descrição

Apartamento localizado no 13º andar do Edifício Macuco, bloco 14, com área útil de 47,85m² e área total de 95,40m², incluindo uma vaga de garagem no estacionamento coletivo. Situado na Brasilândia, um bairro em crescimento na zona norte de São Paulo, oferece ótima oportunidade para investidores ou quem busca moradia próxima a comércios e serviços.

O imóvel possui matrícula no Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo e está sujeito a ônus como hipoteca e penhora, detalhes disponíveis nos documentos anexos.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.

1 débito pendente que podem refletir no valor final.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 16/06/2025 10:19
Encerrado
 R$ 250.486,51 -
2ª Praça
11/07/2025
às 10:19
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilão Brasil

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 4.050,24 (1.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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