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Apartamento de 47m² com 1 vaga , Vila Iolanda , São Vicente - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Eremita Santana do Nascimento, 37, Apartamento nº 24, 1º andar, Bloco 10B, Condomínio Residencial Samarita B, Vila Iolanda, São Vicente, SP, 11345-340
São Vicente SP

Área

47m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para investidores: apartamento compacto com metragem privativa de 47 m² e vaga de garagem, inserido em condomínio residencial. O imóvel está ocupado, exigindo planejamento jurídico e financeiro para eventual desocupação. O vendedor informa quitação dos débitos de IPTU e condomínio até o leilão, além de possibilidade de pagamento parcelado em até 420 meses.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e a desocupação ficará a cargo do arrematante. O vendedor informa que os débitos de IPTU e condomínio serão quitados até a data do leilão. Pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses, com sinal de 20%. Dossiê: 02.25327.

Imóvel ocupado. A desocupação será responsabilidade do arrematante, incluindo providências, riscos, custas e despesas previstas no edital. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Pagamento: à vista ou financiamento em até 420 meses, com sinal de 20%. Valor alvo informado: R$ 127.000,00. Não há visitação.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 25/08/2026 10:51
Valor: R$ 99.060,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Vicente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em São Vicente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Vicente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Vicente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 99.060,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Vicente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Vicente no edital oficial. Imóveis de leilão em São Vicente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Iolanda em São Vicente/SP. A região de Vila Iolanda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Vicente. Confira outros imóveis em leilão em São Vicente.
Para participar de leilões de imóveis em São Vicente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Vicente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Vicente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Vicente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Vicente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Vicente está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Vicente.
Sim, este imóvel em leilão em São Vicente fica no condomínio Conjunto Residencial Samarita B. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Vicente, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Conjunto Residencial Samarita B em São Vicente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Vicente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Vicente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Vicente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Vicente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Vicente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Vicente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Vicente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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