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Apartamento de 51,49m² com 2 Dormitórios em Jaraguá/SP , Parque Nações Unidas , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

99.44m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única de Investimento!
Este apartamento no Edifício Veneza é uma excelente opção para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 2 dormitórios e uma vaga de garagem, ele é ideal para famílias ou investidores. O condomínio oferece diversas opções de lazer, como playground e quadra de esportes, garantindo qualidade de vida para seus moradores. Além disso, a possibilidade de pagamento à vista ou parcelado torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de viver em um lugar que une conforto e praticidade em Jaraguá, leilão em São Paulo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 16:00
Valor: R$ 137.674,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o valor de lance inicial, este apartamento representa uma oportunidade interessante para investidores. O primeiro passo seria participar do leilão e, se possível, fazer uma proposta logo no início, aproveitando o desconto de 50% que foi mencionado. A localização em Jaraguá, que é uma área em desenvolvimento, pode valorizar ainda mais o imóvel nos próximos anos.

Após a aquisição, uma análise do mercado local deve ser feita para entender a demanda por aluguel na região. Com a infraestrutura do condomínio, que inclui áreas de lazer, o imóvel pode ser atraente para famílias, o que pode garantir uma taxa de ocupação alta.

Além disso, é importante considerar a possibilidade de realizar pequenas reformas ou melhorias no apartamento, que podem aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. O investimento em marketing para alugar o imóvel também deve ser considerado, utilizando plataformas digitais para alcançar um público maior.

Por fim, acompanhar o mercado imobiliário e as tendências de valorização na região é essencial para maximizar o retorno sobre o investimento. Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda passiva e uma valorização significativa ao longo do tempo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 137.674,43. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Nações Unidas em São Paulo/SP. A região de Parque Nações Unidas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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