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Apartamento de 54m² no Edifício Vidal, Jardim Asturias , Jardim Astúrias , Guarujá - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

54m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento no Edifício Vidal é uma excelente opção para quem busca um imóvel em leilao com descontos em Guarujá. Com 54m², ele é perfeito para quem deseja um espaço aconchegante e bem localizado. O leilão começa em 28 de janeiro de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 268.940,03, o que representa uma ótima oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial de R$ 188.258,02.
Participe do leilão e faça um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 13:15
Valor: R$ 188.258,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Edifício Vidal representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 268.940,03. O leilão está programado para começar em 28 de janeiro de 2025, e o valor inicial é de R$ 188.258,02, o que oferece uma margem de lucro potencial significativa. Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, fazer uma análise de mercado para entender a valorização da região de Jardim Asturias em leilao com descontos em Guarujá.

Uma estratégia seria aguardar até a data de encerramento do leilão, em 28 de abril de 2025, para avaliar a concorrência e decidir o melhor lance a ser feito. Além disso, é importante considerar a possibilidade de reformas ou melhorias no imóvel, que podem aumentar seu valor de mercado. O incremento de R$ 2.000,00 pode ser um bom ponto de partida para lances subsequentes, caso o imóvel atraia muitos interessados.

Recomendo também verificar a documentação do imóvel, especialmente o processo judicial associado, que pode ser consultado através do link fornecido. Isso garantirá que não haja surpresas desagradáveis após a aquisição. Em resumo, este imóvel tem potencial para ser um bom investimento, desde que a compra seja feita com cautela e planejamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarujá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Guarujá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarujá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarujá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 188.258,02. Para arrematar imóveis em leilão em Guarujá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarujá no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarujá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Astúrias em Guarujá/SP. A região de Jardim Astúrias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarujá. Confira outros imóveis em leilão em Guarujá.
Para participar de leilões de imóveis em Guarujá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarujá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarujá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarujá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarujá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarujá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guarujá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarujá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarujá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarujá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarujá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarujá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarujá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarujá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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