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Apartamento de 63,17m² com box privativo , Residencial Eldorado , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Nápoli, s/n, Apto 302, Box 248, Edifício 01 - Residencial Pedra do Sol, Residencial Eldorado, Goiânia - GO
Goiânia GO

Área

63.17m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para investidores em imóveis de leilão em Goiânia: apartamento retomado pelo Banco Bradesco, com 63,17 m² de área privativa e box de 12,50 m². O imóvel está situado em empreendimento residencial e será ofertado em duas praças, com redução significativa no segundo leilão. É indispensável considerar a ocupação atual, a impossibilidade de visitação e os custos de regularização condominial antes da apresentação de proposta.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado. A constituição de condomínio está pendente de averbação no Registro de Imóveis. As regularizações e os encargos perante os órgãos competentes serão de responsabilidade do comprador. O vendedor providenciará, sem prazo determinado, a baixa da averbação da existência de ação constante na AV.08 da matrícula. Débitos e demais condições devem ser verificados no edital.

Constituição de condomínio pendente de averbação no RI. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes ficarão por conta do comprador. O vendedor providenciará, sem prazo determinado, a baixa da averbação referente à existência de ação constante na AV.08 da matrícula. Imóvel ocupado e sem permissão de visitação. Débitos e ação judicial deverão ser consultados no edital.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 29/09/2026 09:00
Valor: R$ 315.000,00
2ª Praça -33%
Data: 01/10/2026 09:00
Valor: R$ 210.049,53
Economia: R$ 104.950,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 315.000,00 e da 2ª praça é de R$ 210.049,53. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Eldorado em Goiânia/GO. A região de Residencial Eldorado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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