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Apartamento de 66 m² com 2 Quartos no Litoral , Jabaquara , Santos - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75.23m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel no litoral. Com 66 m² de área útil, ele possui dois quartos, ideal para famílias ou para quem deseja um espaço extra para hóspedes. Localizado no Jabaquara, um dos bairros mais procurados de casas de leilão em Santos, o imóvel está próximo à praia e a diversas opções de comércio e serviços. O apartamento está situado no 3º andar do Edifício Nascimento, oferecendo uma vista agradável e ventilação natural. A área comum do prédio é bem cuidada, proporcionando conforto e segurança aos moradores. Além disso, a parte ideal do terreno é de 40,015 m², o que garante um bom espaço para uso comum. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial, onde o valor de avaliação é de R$ 227.354,57, com possibilidade de lances a partir de R$ 136.412,74 na segunda praça.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 14:00
Valor: R$ 227.354,57
2ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 14:00
Valor: R$ 136.412,74
Economia: R$ 90.941,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento representa uma oportunidade valiosa, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 227.354,57. Com a possibilidade de arrematar na segunda praça por R$ 136.412,74, você pode obter um excelente retorno sobre o investimento. Minha recomendação é participar do leilão e, caso arremate o imóvel, considerar a possibilidade de reformá-lo para aumentar seu valor de mercado. O Jabaquara é uma área em crescimento, e a demanda por imóveis na região tende a aumentar, especialmente durante a alta temporada. Além disso, você pode explorar a opção de alugar o apartamento por temporada, aproveitando a localização privilegiada perto da praia. Para maximizar seu investimento, é importante também verificar as condições de pagamento e as dívidas associadas ao imóvel, como o IPTU, que atualmente está em R$ 521,42. Planeje uma visita ao imóvel antes do leilão para avaliar seu estado e as possíveis reformas necessárias. Com um bom planejamento e uma estratégia de investimento sólida, este apartamento pode se tornar uma fonte de renda significativa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 227.354,57 e da 2ª praça é de R$ 136.412,74. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jabaquara em Santos/SP. A região de Jabaquara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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