Apartamento de 75 m² com 3 dormitórios em Santos
Encruzilhada, Santos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 309.240,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Doutor Guedes Coelho, 37, Encruzilhada, Santos, SP
Área:
101.28m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel no litoral. Com 75 m², ele conta com três dormitórios, ideal para famílias ou para quem deseja ter um espaço extra para hóspedes. Localizado na Encruzilhada, um dos bairros mais tradicionais de Santos, o imóvel oferece fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. O condomínio é bem estruturado e a área comum é ampla, proporcionando conforto e segurança aos moradores. Além disso, a proximidade da praia é um grande atrativo para quem aprecia o estilo de vida praiano. O apartamento está em um andar alto, o que garante uma vista privilegiada e ventilação natural. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com um valor inicial acessível.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/05/2025
às 14:00
|
R$ 309.240,67 | - |
| 2ª Praça |
06/06/2025
às 14:00
|
R$ 185.544,40 |
-40%
Economia de
R$ 123.696,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 60.558,04 (19.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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