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Apartamento de 75m² com 1 quarto no Centro , Centro , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Ricart Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Riachuelo, nº 405, apartamento 505, Centro, Rio de Janeiro - RJ, CEP 20230-012
Rio De Janeiro RJ

Área

75m²

Quartos

1

Descrição

Oportunidade estratégica no Centro do leilão em Rio De Janeiro, em região de ampla oferta de comércio, serviços, transporte público e conveniências urbanas. Com 75 m² de área construída e localização central, o apartamento pode interessar tanto a moradores quanto a investidores que buscam potencial de locação residencial ou corporativa. O imóvel será disputado em duas praças, sendo a segunda com valor mínimo de R$ 185.000,00, equivalente a 50% do valor da primeira praça. Recomenda-se analisar cuidadosamente o edital, o RGI e as condições de ocupação antes da arrematação.

Observações Importantes

O edital deve ser consultado para verificar o direito de preferência previsto nos arts. 892, § 2º, e 843, § 1º, do CPC. O recebimento de lances ocorre somente online. O imóvel possui documentos disponibilizados na página, incluindo edital, RGI, taxa de incêndio e documentos relacionados ao IPTU.

Leilão judicial promovido pelo Tribunal de Justiça do Estado do Rio de Janeiro. O edital destaca a possibilidade de exercício de direito de preferência, conforme CPC, arts. 892, § 2º, e 843, § 1º.

O pagamento informado é à vista. A utilização de carta de crédito não é permitida. Há documentos disponíveis para consulta, incluindo edital, RGI, taxa de incêndio e documentos de IPTU.

Não havia lances registrados no momento da captura.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/09/2026 11:00
Valor: R$ 370.000,00
2ª Praça -50%
Data: 30/09/2026 11:00
Valor: R$ 185.000,00
Economia: R$ 185.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Ricart Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 370.000,00 e da 2ª praça é de R$ 185.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Rio De Janeiro/RJ. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Edificio Antonini. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edificio Antonini em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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