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Apartamento de 78 m² no Centro de Campinas/SP , Centro , Campinas - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Sumaré Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

78m²

Descrição

Este apartamento de 78 m² no centro de apartamentos leilão em Campinas é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel em uma localização privilegiada. A área é rica em comércio, serviços e opções de transporte, tornando a vida cotidiana mais prática e acessível. O imóvel, que será leiloado em duas praças, oferece um lance inicial competitivo, permitindo que você adquira um bem com grande potencial de valorização. O primeiro leilão está marcado para 25 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$472.524,09, e o segundo leilão ocorrerá em 15 de maio de 2025, com um lance mínimo de R$283.514,45. A forma de pagamento é flexível, permitindo opções à vista ou parceladas, com uma entrada de 25% e o restante em até 30 parcelas. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer um retorno significativo no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 11:00
Valor: R$ 472.524,09
2ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2025 11:00
Valor: R$ 283.514,45
Economia: R$ 189.009,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do primeiro leilão marcado para 25 de abril de 2025, onde o lance mínimo é de R$472.524,09. Considerando a localização central do apartamento em apartamentos leilão em Campinas, que é uma cidade em constante crescimento e valorização, há um grande potencial de valorização do imóvel. Além disso, a possibilidade de pagamento parcelado facilita a aquisição, permitindo que você distribua o investimento ao longo do tempo. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão em 15 de maio de 2025 oferece uma nova oportunidade com um lance mínimo reduzido para R$283.514,45. É importante realizar uma vistoria no imóvel antes de participar do leilão, para garantir que o estado do apartamento atenda às suas expectativas. A região central de Campinas é bastante procurada, o que pode garantir uma boa liquidez caso você decida revender o imóvel no futuro. Portanto, minha estratégia seria participar do primeiro leilão, mas estar preparado para o segundo caso não consiga o arremate desejado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sumaré Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 472.524,09 e da 2ª praça é de R$ 283.514,45. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Campinas/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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