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Apartamento de 89,85m² no 4º andar , Centro , Balneário Camboriú - SC

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Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua 701, s/n - Apartamento nº 401 - Edifício Erika - Centro - Balneário Camboriú/SC
Balneário Camboriú SC

Área

89.85m²

Descrição

Oportunidade para investidores em uma das regiões mais valorizadas do litoral catarinense. O apartamento possui área total de aproximadamente 89,85m² e está situado em edifício residencial no 4º andar. A aquisição exige atenção especial à ocupação, à penhora registrada e aos procedimentos de desocupação, fatores que podem representar potencial de valorização após a regularização e retomada da posse.

Observações Importantes

Imóvel ocupado, com desocupação por conta do adquirente nos termos do art. 30 da Lei nº 9.514/97. Consta penhora na Av.16 da matrícula. O vendedor não se responsabiliza por diligências e conferência documental, que devem ser realizadas pelo interessado.

Imóvel ocupado. A desocupação será de responsabilidade do adquirente, conforme art. 30 da Lei nº 9.514/97. Não há visitação.

Consta na Av.16 registro de penhora. O interessado deve consultar previamente o edital, a matrícula e demais documentos, inclusive eventuais ações judiciais relacionadas ao imóvel. RGI: 924397.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 03/09/2026 11:06
Valor: R$ 1.203.765,02
2ª Praça -50%
Data: 10/09/2026 11:06
Valor: R$ 601.882,51
Economia: R$ 601.882,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Balneário Camboriú/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Balneário Camboriú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Balneário Camboriú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Balneário Camboriú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.203.765,02 e da 2ª praça é de R$ 601.882,51. Para arrematar imóveis em leilão em Balneário Camboriú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Balneário Camboriú no edital oficial. Imóveis de leilão em Balneário Camboriú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Balneário Camboriú/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Balneário Camboriú. Confira outros imóveis em leilão em Balneário Camboriú.
Para participar de leilões de imóveis em Balneário Camboriú/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Balneário Camboriú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Balneário Camboriú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Balneário Camboriú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Balneário Camboriú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Balneário Camboriú tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Balneário Camboriú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Balneário Camboriú depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Balneário Camboriú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Balneário Camboriú/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Balneário Camboriú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Balneário Camboriú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Balneário Camboriú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Balneário Camboriú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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