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Apartamento de Alto Padrão Frente Mar com 3 Dormitórios e Vaga de Garagem , José Menino , Santos - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por JM Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Presidente Wilson, nº 134, Bairro José Menino, Santos/SP
Santos SP

Área

171.22m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilao com descontos em Santos/SP

Apartamento de alto padrão com 171,22 m² de área total, localizado no 3º pavimento do Bloco B do Residencial Imbassaí, na Avenida Presidente Wilson, 134, bairro José Menino. O imóvel possui 72,48 m² de área privativa, amplo terraço de 53,10 m² e vaga de garagem privativa para até 2 veículos.

Diferenciais: móveis planejados, 5 aparelhos de ar-condicionado split, aquecedor a gás, espaço gourmet e projeto de iluminação. Edificação com aproximadamente 7 anos e excelente estado de conservação.

Localização privilegiada de frente para o mar, em área totalmente urbanizada com toda infraestrutura. Ideal para moradia ou investimento em uma das regiões mais valorizadas do litoral paulista.

Observações Importantes

Leilão extrajudicial promovido por Instituição de Crédito. O imóvel possui matrículas individualizadas para o apartamento (nº 57.142) e para a vaga de garagem (nº 57.217), ambas no 3º Oficial de Registro de Imóveis de Santos/SP. O leiloeiro responsável é Joney Marcelo Lopes Ferreira. Apartamento de alto padrão frente mar no Residencial Imbassaí, Santos/SP. Área total de 171,22 m², com 72,48 m² de área privativa, 53,10 m² de terraço e vaga de garagem privativa para até 2 veículos. Imóvel com excelente padrão construtivo, acabamento superior, móveis planejados, ar-condicionado split e espaço gourmet. Localizado na Avenida Presidente Wilson, bairro José Menino, em região privilegiada de frente para a praia.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/07/2026 14:00
Valor: R$ 2.100.000,00
2ª Praça
Data: 24/09/2026 14:00
Valor: R$ 2.100.000,00
3ª Praça
Data: 26/11/2026 14:00
Valor: R$ 2.100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 2.100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro José Menino em Santos/SP. A região de José Menino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santos.
Sim, este imóvel em leilão em Santos fica no condomínio Edifício Vera Cruz. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Vera Cruz em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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