Apartamento Decorado Cyrela Aura Pacaemb com 2 suítes
Perdizes, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 40.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 98% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Cardoso de Almeida, 713 - Pacaemb - São Paulo/SP
Área:
259m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento decorado da Cyrela Aura no bairro Pacaemb possui 2 suítes e uma área construída de 259 m². Ideal para quem busca conforto e espaço, o imóvel está localizado em uma região valorizada de São Paulo, com fácil acesso e infraestrutura completa. A decoração e o estado do imóvel sugerem um ambiente pronto para morar ou para investimento em locação de alto padrão. A visitação está disponível entre 30/05/2025 e 29/06/2025, garantindo a oportunidade de conhecer pessoalmente o imóvel antes do leilão.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantia de funcionamento, o que é comum em leilões, e recomenda-se a vistoria prévia para evitar surpresas. A retirada dos bens será mediante agendamento, com datas previstas para início em 07/07/2025.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 40.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance Total
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.254.800,00 (5,637.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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